Представьте, что сантехник приходит проверить ваши счетчики (очевидно, что их нужно срочно заменить, вы можете сделать это прямо сейчас, с учетом скидки), но вы решаете подзаработать и получить от него как минимум часовую консультацию по различным сантехническим вопросам. Какие вопросы стоило бы обсудить с ним? Дайте нам подсказку!
❔ Замена стояков
Это важный вопрос для нового покупателя жилья на барахолке. Водопроводные, отопительные и дренажные системы в старых зданиях часто находятся в плохом состоянии. Но не каждый сантехник будет вызван для их устранения, так как стояк является частью системы коммунальных коммуникаций. За это отвечают специалисты управляющей компании. Общие домовые линии не должны быть затронуты, поэтому сначала вам придется согласовать все работы с Управляющей компанией.
Может быть и наоборот: сантехник предложит пойти широким фронтом и удалить все старые металлические трубы, чтобы заменить их на новые “вечные” пластиковые. Не спешите соглашаться: тот же полипропилен плохо стыкуется с чугунными канализационными тройниками и расширяется от нагрева, вызывая протечки. Или тяжелый чугун иногда продавливает легкий (и очень шумный) пластик. Этот материал также не рекомендуется использовать в системах отопления. Но самое главное, отныне вы будете нести ответственность за свой участок трубы, а не коммунальная компания.
Сначала оцените масштаб проблемы: есть ли протечки, коррозия, неприятные запахи. Не смотрите на неприглядный внешний вид канализационных стояков: если нет трещин и протечек, лучше не трогать старый чугун.
Это не самая лучшая и безопасная идея.
❔Объединение ванной и туалета
Устранение перегородки между туалетом и ванной освобождает место для более крупного бойлера, биде или ванны. Но иногда в перегородке находятся инженерные коммуникации, которые нельзя трогать.
Объединение ванной комнаты с туалетом без изменения общих границ – это простое преобразование. Для его утверждения не нужен проект или технический отчет. Однако вы должны иметь запись об этой процедуре в БТИ, иначе у вас могут возникнуть проблемы при продаже дома. Вы также не сможете расшириться за счет жилой площади – максимум, вы сможете захватить часть коридора. В любом случае, сообщите подрядчику о своих планах до того, как начнете сносить стену. Часто вдоль перегородки устанавливается радиатор для полотенец, который необходимо демонтировать. Кроме того, трубы могли быть зарыты в борозды перегородки во время предыдущих ремонтов.
❔ Замена полотенцесушителя
Выбирайте место для полотенцесушителя – или самого устройства – до отделки ванной комнаты, поскольку различные варианты предполагают разные варианты водоснабжения.
Часто в месте соединения устанавливается запорный или автоматический клапан – и не зря: если полотенцесушитель вдруг протечет, можно предотвратить затопление. Однако законодательно запрещено ограничивать стояк или устанавливать на нем заглушку, так как это может повлиять на давление и циркуляцию воды во всей системе. Впускные и выпускные клапаны могут быть оснащены байпасом – защитным барьером для обеспечения эффективной работы стояка. Такая система позволит вам отключать радиатор для полотенец, когда вы захотите, без необходимости отключать воду во всем коридоре.
Не рекомендуется устанавливать полотенцесушитель с диаметром входного отверстия меньше диаметра патрубка: при высоком давлении адаптер может дать течь.
Если вы заменяете радиатор для полотенец из эстетических соображений, не выбирайте большие модели – они будут высушивать весь воздух.
Компактная модель от EWRIKA
❔Какой выбрать водонагреватель?
Стоит обсудить этот вопрос с сантехником, чтобы определить оптимальное место для установки устройства и лучшее время для скрытого подключения. Отбор – это отдельная тема.
Электрические водонагреватели бывают двух типов: накопительные водонагреватели (бойлеры) и водонагреватели мгновенного действия. Первые заметно больше, так как имеют резервуар для воды. Последние нагревают проточную воду с помощью эффективного нагревательного элемента – им не нужен накопительный бак. При выборе учитывайте количество членов семьи и частоту перебоев с водоснабжением: возможно, вы сможете обойтись без большого бака – ванные комнаты часто очень экономичны!
❔Где и какие ставить фильтры?
Обязательно найдите решение до окончания работ, чтобы все было спрятано за фальшстеной или в воздуховоде, с легким доступом к фильтрам и заглушкам.
С засорами все более или менее просто: они должны быть на каждом ответвлении от стояка ГВС и ХВС, и очень желательно – перед каждым сантехническим прибором (унитаз, кран, водонагреватель), чтобы можно было починить прибор, не отключая весь водопровод в квартире.
С фильтрами для воды дело обстоит немного сложнее: на рынке их очень много. Фильтры делятся на магистральные – которые устанавливаются на входе воды в квартиру – и специальные – для специфических нужд (например, питьевой воды). Первые в основном представляют собой механические сетчатые фильтры для горячей и холодной воды. Они, в свою очередь, бывают разной степени тонкости фильтрации. Как правило, в системе горячего водоснабжения для улавливания ржавчины достаточно фильтра грубой очистки. А холодная вода очищается более тщательно, избавляясь от солей металлов, избытка хлора, железа – а это полезно и для здоровья, и для капризной бытовой техники.
Успокойтесь! Нет необходимости покупать и устанавливать все фильтры подряд. Правильная стратегия заключается в том, чтобы провести тестирование горячей и холодной воды, а затем целенаправленно устранить избыток хлора, железа, солей жесткости или механических примесей.
❔Можно сделать душ без кабины?
Вам не нужно тратить много денег на душ – поддон и поручень могут легко заменить его. Но вам не нужен и желоб, если вы установите напольный слив. В этом случае пол душевой зоны имеет уклон, а система слива представляет собой душевой канал или слив. К сожалению, поскольку сливные трубы будут спрятаны под полом, уровень поднимется на 10-15 см.
Кстати! Организация душевого слива в жилых домах была запрещена в течение многих лет. Однако в 2021 году в Москве (и только в Москве!) этот запрет был снят. Теперь можно устроить душ со сливом в полу – нужно только позаботиться о его гидроизоляции и не трогать несущие конструкции.
Душевой уголок также является хорошим вариантом, если нет другого решения.
❔Можно передвинуть унитаз?
Правильный ответ: можно и нужно, если вы опираетесь коленями о стену или не знаете, как втиснуть стиральную машину между унитазом и стеной.
Эта вполне законная процедура сопряжена с рядом требований. Для обеспечения нормальной работы слива не следует находиться на расстоянии более 1,5 м от сливного стояка. Кроме того, дренажная труба должна быть проложена с уклоном: 2 см на метр для трубы диаметром 10 см – и 3 см для трубы диаметром 5 см. Дренаж должен быть уложен без прямых углов.
Угловая ванна является альтернативой. Многие производители выпускают угловые сантехнические модели.
❔Можно сделать мойку на острове или у окна?
Вопрос фундаментальный. С точки зрения удобства, раковина у окна – лучший вариант: светло и нет глухой стены перед глазами. Однако желательно размещать раковину вблизи водопроводных и канализационных коммуникаций, в любом случае не более чем в 3 метрах от них (при наличии перепада для независимого стока). Единственный способ более радикального перемещения точки воды – использование насоса. Вам также понадобится один, чтобы подвести раковину к острову.
В идеале расположение мойки, холодильника и варочной панели должно образовывать равносторонний треугольник со сторонами от 1,2 до 2,7 м. Такое расположение экономит усилия по приготовлению пищи и делает работу более удобной.
❔Нужно ли прятать трубы в стены?
Не рекомендуется замуровывать трубы (включая стояки) в стыках стен. В зависимости от состояния грунта, на оседание домов могут уйти десятилетия. Это означает, что труба может дать течь в любой момент, и вы этого не заметите. Особенно опасны в этом отношении стыки стен в домах, построенных из плит. Совсем другое дело, если короткий участок трубы зарыт в мягкую штукатурку. Однако если вы решили скрыть все полностью, вам необходимо приобрести систему защиты от протечек.
Какие вопросы вы бы задали сантехнику?
- Хотите связаться со мной?
