5 плачевных ошибок монтажа теплого пола в доме под продажу. Такое работать не будет!

Монтаж

В этом материале посмотрим с вами на некоторые наглядные ошибки монтажа теплого пола, которые нам удалось заметить на существующем объекте, сделанного под продажу.

А началось все с простой истории. Позвонила клиентка, которая наткнулась на наш youtube канал и сказала, что планирует покупать дом и просит посмотреть систему отопления, в качестве которой выступают водяные теплые полы.

Все подробно разобрали в видео:


Дом изначально строился под продажу. А как мы знаем, если что-то делается под продажу, то затраты оптимизируются таким образом, чтобы все выглядело чинно благородно, но при этом копеечка сильно потрачена не была. С редкими исключениями.

Выезжая на объект, мы понимали, что не сможем увидеть главного – пирога теплого пола. Застройщик мог сделать его грамотно: теплоизоляция, шаг и стяжка и тд. Мог просто уложить его на «отражатель», как и любят делать многие. А мог вообще не заморачиваться и уложить все на бетонную стяжку.

5 плачевных ошибок монтажа теплого пола в доме под продажу. Такое работать не будет!

Итак, мы попали на объект. Нам любезно сообщили, что теплый пол сделан, как надо. Теплоизоляция 5 см, стяжка 8 см, шаг 15 см, все как положено. Но при этом не оказалось ни одной фотографий работ в этом доме. Хотя на мой взгляд, если ты делаешь круто, то лишний кадр – плюс к продаже. Но зато нам показали фото, как собственном доме застройщика сделано все на отражателе. Укладка при этом аккуратная, как надо.

Обвинять ни в чем не будем, потому что никаких доказательств у нас нет. Будем исходить из того, что продавец честный и сказал правду.

Заглядываем под декоративную ширму и смотрим на распределительный коллектор.

Здесь мы видим сразу несколько особенностей:

Читайте также:  Привод для распашных ворот своими руками

1. Коллектор китайского производства. Без расходомеров. Ни одного упоминания про него в интернете. Было любопытство узнать его стоимость, но безуспешно. Если делали теплый пол наобум, то с таким коллектором устанешь балансировать контура. Тут бы не помешали расходомеры. Про это я рассказывал в отдельном материале.

5 плачевных ошибок монтажа теплого пола в доме под продажу. Такое работать не будет!

2. Нет концевой группы. Так же не смертельный фактор. Но экономия, по сути, на копейках. Могли с тем же успехом взять китайский коллектор сразу с концевой группой. Стоит не сильно дороже. Вместо этого нам предложили тройник, в который воткнули воздухосбросник. А разноцветный ППР – это лучшее, что придумывала современная инженерия. Но скорей всего дело в том, что серого тройника под воздухосбросник не было. Пришлось брать белый.

5 плачевных ошибок монтажа теплого пола в доме под продажу. Такое работать не будет!

3. Теперь смотрим на трубу. Изначально мне труба показалась бренда РосТурПласт, pe-rt, что я, собственно, и озвучил. Раньше данный производитель делал трубы оранжевого цвета, и она у нас активно продавалась. Продавец мне с радостью это подтвердил. После уже, готовясь к этому материалу и просматривая отснятое видео, я обратил внимание, что это труба с наименованием Kelvin. В наших краях она самая доступная по стоимости. Это обычный PERT первого поколения без кислородного барьера. Продавцы с радостью продают ее, как трубу для теплого пола. Хотя для теплых полов она не годится

5 плачевных ошибок монтажа теплого пола в доме под продажу. Такое работать не будет!

Чем больше кислорода в системе, тем больше будет иллистых отложений в ваших трубах, на ваших котлах, в арматуре и прочем.

Чего боятся PERT трубы? Больше всего боятся высоких температур. Чем выше подаете вы температуру, ты быстрей процесс устаревания трубы. При высоких температурах труба становится хрупкой, как льдинка. Пока не трогаете – труба выглядит целой. Стоит только тронуть, она сразу начинает трескаться.

Читайте также:  Теплый пол из пластиковых труб и суровая действительность

По уму тут бы не помешало предусмотреть подмес, которого мы пока не видим. Тогда идем в котельную.

5 плачевных ошибок монтажа теплого пола в доме под продажу. Такое работать не будет!

Опять все пахнет максимально доступными решениями на рынке, не считая газового котла. Тут ребята потратились и купили хороший середнячок итальянского производства. Электрокотел резервный. К нему цепляться так же не будем.

Как мы видим, никаким подмесом здесь не пахнет. Справедливости ради скажу, что с такими котлами можно обойтись без него. Оба котла могут работать на низких температурах.

Но вот только клиентке нашей вряд ли кто скажет, чтобы она следила за тем, чтобы лишний раз высокая температура не подавалась на теплый пол. Да и вряд ли кто скажет, что в газовых котлах конвекционного типа работа в низкотемпературных режимах влечет за собой самую низкую производительность котла и выработку конденсата.

В нашем варианте задействованы оба контура газового котла. Но если присмотреться на обратку, то ребята умудрились установить сетчатые фильтры верх ногами. С такой установкой толку от них никакого.

5 плачевных ошибок монтажа теплого пола в доме под продажу. Такое работать не будет!

Насос для теплого пола решили использовать котловой, а на электрокотле использовать отдельный. Качество исполнения всего можете оценить сами. Зато предусмотрели редуктор давления. Это прям молодцы.

Но справедливости ради, все это чудо сделано по наржуке и при желании все можно переделать. Что не скажешь про теплые полы.

Вариант остается один. Ждать похолодания, вызывать человека с тепловизором и проверять работу теплого пола. У нас как раз потолок подвала неутеплен. Если теплоизоляции нет, то при работе теплого пола потолок подвала будет светится красным. Это значит, что продавец наш был не шибко честен и скорей всего комфорта с полами у нас не будет.

Читайте также:  Монтаж двери в газобетоне. Использую простой способ сделать надежное крепление в "хрупком" материале.

Источник

Оцените статью
masterkin.ru
Добавить комментарий